Báo giá thi công lắp dựng kết cấu thép theo tấn là cơ sở dự toán quan trọng giúp các tổng thầu EPC và nhà thầu chính tối ưu hóa ngân sách thi công ngoài hiện trường. Khác với dịch vụ trọn gói bao gồm cả gia công chế tạo, dịch vụ thi công lắp dựng thuần (Erection Only) tập trung cung cấp nhân lực tay nghề cao, thiết bị cẩu lắp chuyên dụng và máy móc đo đạc chính xác giúp nhà thầu tiết kiệm đáng kể chi phí tổ chức mặt bằng. Bài viết này từ XSTEEL sẽ cập nhật chi tiết bảng đơn giá cẩu lắp kết cấu thép tính theo tấn mới nhất năm 2026 và các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.
Tổng Quan Về Đơn Giá Thi Công Lắp Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Hiện Nay
Trong bối cảnh ngành xây dựng công nghiệp cạnh tranh gay gắt, việc tối ưu hồ sơ dự thầu (Bidding) đòi hỏi các Tổng thầu EPC và Công ty xây dựng phải nắm bắt chính xác từng cấu thành chi phí ngoài hiện trường. Trong đó, công tác cẩu lắp khung thép và hoàn thiện hệ bao che luôn là một trong những khối lượng trọng yếu, ảnh hưởng trực tiếp đến biên lợi nhuận cũng như khả năng trúng thầu của dự án.
Vai Trò Cốt Lõi Của Đơn Giá Lắp Dựng Trong Lập Dự Toán Dự Thầu (Bidding)
Đối với một đơn vị thầu chính, giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế không chỉ là một con số dự toán đơn thuần mà còn là chìa khóa quản trị tài chính:
Tăng Khả Năng Cạnh Tranh Hồ Sơ Dự Thầu: Nắm rõ đơn giá thị trường giúp nhà thầu chào giá sát với thực tế, tránh tình trạng “bỏ giá quá cao” làm mất cơ hội trúng thầu hoặc “bỏ giá quá thấp” dẫn đến rủi ro thua lỗ khi triển khai.
Chủ Động Kiểm Soát Dòng Tiền Thầu Phụ: Giúp Ban quản lý dự án dễ dàng so sánh, đánh giá năng lực tài chính và đàm phán hợp đồng với các đơn vị thầu phụ cẩu lắp chuyên nghiệp.
Dự Phòng Chi Phí Phát Sinh: Lập cơ cấu giá minh bạch giúp Tổng thầu tính toán chính xác các chi phí máy móc (xe cẩu, xe nâng người Boom Lift) và nhân công làm đêm, đảm bảo dự án không bị vỡ kế hoạch tài chính.
Thực Trạng Thị Trường Đơn Giá Thi Công Cẩu Lắp Nhà Xưởng Công Nghiệp
Hiện nay trên thị trường, giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế không cố định ở một mức giá duy nhất mà có sự biến động linh hoạt phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật ngoài hiện trường:
Quy Mô Và Khẩu Độ Dầm Kèo: Các công trình nhà xưởng khẩu độ vượt khổ (trên 35m) hoặc có hệ cầu trục nặng yêu cầu xe cẩu công suất lớn (từ 80 tấn đến 150 tấn), dẫn đến đơn giá thi công cao hơn so với nhà xưởng nhịp tiêu chuẩn dưới 30m.
Mặt Bằng Bãi Tập Kết Và Nền Đất: Công trường có mặt bằng rộng rãi, lu lèn bằng phẳng giúp xe cẩu di chuyển nhanh, rút ngắn thời gian cẩu lắp và giúp giảm đơn giá nhân công. Nguồn đất lầy lội, hẹp hòi sẽ kéo dài thời gian thi công, làm gia tăng chi phí ca xe cẩu.
Tiêu Chuẩn An Toàn HSE Công Trường: Dự án áp dụng quy định an toàn HSE nghiêm ngặt (bắt buộc dùng xe nâng người tự hành, 100% dây cứu sinh Lifeline, giám sát an toàn chuyên trách) sẽ có mức chi phí cao hơn so với mặt bằng thi công thông thường.
Lợi Ích Khi Bóc Tách Đơn Giá Thi Công Theo 4 Hạng Mục Minh Bạch
Thay vì áp dụng mức giá gộp chung chung (vốn dễ phát sinh tranh chấp khối lượng về sau), việc tách bạch đơn giá thành 4 phần riêng biệt (Định vị bu lông móng – Lắp dựng khung thép chính – Thi công lợp tôn – Phụ kiện bao che) mang lại lợi ích vượt trội cho nhà thầu:
Dễ Dàng Bóc Tách Khối Lượng Bản Vẽ (Take-off): Giúp bộ phận dự toán đối chiếu chính xác từng mét vuông tôn, mét dài máng xói hay từng cụm bu lông neo với bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
Linh Hoạt Trong Quản Lý Giai Đoạn Thi Công: Cho phép Tổng thầu giao khoán linh hoạt từng phần công việc cho các đội thợ chuyên môn hóa cao (đội trắc đạc móng, đội cẩu lắp khung, đội thợ lợp tôn).
Triệt Tiêu Hoàn Toàn Rủi Ro Phát Sinh Chi Phí: Hợp đồng thầu phụ rõ ràng từng đơn vị tính (cụm, m², m dài) sẽ chặn đứng tình trạng đơn vị thi công “vẽ” thêm các khoản chi phí vô lý trong quá trình hoàn công dự án.
Bảng Báo Giá Thi Công Lắp Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế
Dưới đây là bảng tổng hợp giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế bóc tách 4 phần chính, được tổng hợp từ mặt bằng giá thầu phụ thực tế ngoài hiện trường (áp dụng cho các dự án nhà xưởng công nghiệp diện tích tiêu chuẩn từ 1.000m² đến 10.000m²):
| Hạng Mục Thi Công Bóc Tách | Đơn Vị Tính | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ) | Ghi Chú Kỹ Thuật |
|---|---|---|---|
| Phần 1: Giá Định Vị Bu Lông Móng (Tính Theo Cụm Bu Lông) | |||
| Định vị & Lắp đặt cụm bu lông móng tiêu chuẩn (4 - 6 thanh/cụm) | Cụm | 180.000 - 250.000 | Sử dụng khung dưỡng (Jig), căn chỉnh tim bằng máy toàn đạc. |
| Định vị cụm bu lông móng cầu trục / Khẩu độ lớn (8 - 12 thanh/cụm) | Cụm | 280.000 - 400.000 | Hàn gia cố hệ khung ván khuôn, bọc bảo vệ đường ren. |
| Phần 2: Giá Lắp Dựng Kết Cấu Thép Chính (Tính Theo m²) | |||
| Thi công lắp dựng khung thép chính (Cột, Dầm kèo, Xà gồ mái/vách) | m² | 35.000 - 55.000 | Nhà xưởng khẩu độ tiêu chuẩn (< 30m), cao độ dưới 12m. |
| Lắp dựng khung thép khẩu độ lớn / Có dầm cầu trục nặng | m² | 60.000 - 85.000 | Nhà xưởng khẩu độ vượt khổ (> 35m), tổ hợp cẩu nặng. |
| Phần 3: Giá Thi Công Lợp Tôn Mái Và Tôn Vách (Tính Theo m²) | |||
| Thi công lợp tôn mái (Bao gồm trải lớp cách nhiệt túi khí/bông thủy tinh) | m² | 18.000 - 28.000 | Bắn đinh vít roăng EPDM, kéo căng cách nhiệt. |
| Thi công lắp đặt tôn vách bao che & Tấm tôn lấy sáng Polycarbonate | m² | 22.000 - 32.000 | Thao tác trên xe nâng người Boom Lift/Scissor Lift. |
| Phần 4: Giá Thi Công Các Phụ Kiện Bao Che Khác (Theo Giá Thị Trường) | |||
| Thi công lắp đặt Máng xói nước (Gutter Inox 304 / Tôn mạ màu) | m dài (md) | 45.000 - 75.000 | Tán đinh ri-vê đôi, bắn 2 lớp keo Silicone chống dột. |
| Thi công các loại Diềm (Diềm mái, diềm góc, diềm chân tường) | m dài (md) | 15.000 - 25.000 | Bắn đinh vít cố định, căn chỉnh độ thẳng hàng. |
| Thi công lắp đặt Hệ ống thoát nước mưa (PVC / Inox) | m dài (md) | 35.000 - 55.000 | Lắp đai ôm cố định vào cột thép, dán keo nối ống. |
| Thi công lắp đặt Nóc gió công nghiệp / Hệ thông gió đỉnh mái | m dài (md) | 180.000 - 320.000 | Bao gồm khung đỡ nóc gió, tôn úp sóng và lưới chống chim. |
⚙️ Phần Mềm Dự Toán Chi Phí Nhân Công Lắp Dựng
Nhập các thông số công trình để tính tổng chi phí khái toán và đơn giá/m²
Kết quả tính toán trên là con số khái toán định hướng dựa trên quy mô trung bình ngoài thị trường và chưa phải là báo giá chính thức từ X-STEEL. Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào bản vẽ chi tiết, địa hình mặt bằng và tiến độ thực tế.
Quý Nhà thầu/Khách hàng muốn nhận bảng báo giá bóc tách chuẩn xác 100%, vui lòng liên hệ Hotline XSTEEL: 0286.2727.538 hoặc Email: xsteel.com.vn@gmail.com.
📩 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VÀ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT
Gửi bản vẽ thiết kế để Đội ngũ Kỹ sư X-STEEL bóc tách chi tiết & gửi báo giá trong 24h
Đơn Giá Định Vị Bu Lông Móng (Tính Theo Cụm Bu Lông)
Công tác định vị bu lông móng là khâu chuyển tiếp kỹ thuật từ phần thô bê tông sang phần kết khẩu thép. Mức giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế cho hạng mục này được tính theo từng cụm chân cột:
Mức Giá Phổ Biến: Đao động từ 180.000 VNĐ – 250.000 VNĐ/cụm cho cụm bu lông tiêu chuẩn (4 đến 6 thanh bu lông Ø 22mm – Ø 27mm) và từ 280.000 VNĐ – 400.000 VNĐ/cụm cho các cụm bu lông móng cầu trục phức tạp (8 đến 12 thanh bu lông Ø 32mm – Ø 36mm).
Nội Dung Công Việc Bao Gồm: Gia công khung dưỡng định vị (Jig), bắn tọa độ tim cột bằng máy toàn đạc điện tử, hàn cố định cụm bu lông vào lồng thép móng, quấn băng keo bảo vệ đường ren và cân chỉnh cao độ đầu bu lông sau khi đổ bê tông.
Đơn Giá Lắp Dựng Kết Cấu Thép Chính (Tính Theo m²)
Khung thép chính là cấu thành chi phí lớn nhất trong gói thầu cẩu lắp. Đơn giá được tính theo diện tích mặt bằng mái nhà xưởng:
Mức Giá Phổ Biến: Dao động từ 35.000 VNĐ – 55.000 VNĐ/m² đối với nhà xưởng khẩu độ tiêu chuẩn (nhịp dưới 30m, chiều cao cột dưới 12m) và 60.000 VNĐ – 85.000 VNĐ/m² cho các nhà xưởng khẩu độ lớn (nhịp trên 35m) có hệ dầm cầu trục nặng.
Nội Dung Công Việc Bao Gồm: Tiếp nhận vật tư tại bãi, tổ hợp dầm kèo dưới đất, cẩu dựng hệ cột, dầm kèo, xà gồ mái/vách, giằng mái, giằng cột, căn chỉnh độ thẳng đứng bằng máy trắc đạc và siết chặt 100% bu lông cường độ cao bằng cờ-lê lực chuyên dụng.
Đơn Giá Thi Công Lợp Tôn Mái Và Tôn Vách (Tính Theo m²)
Công tác thi công hệ bao che bảo vệ toàn bộ nhà xưởng trước thời tiết, đòi hỏi tay nghề tỉ mỉ để tránh nguy cơ rò rỉ nước mưa:
Mức Giá Phổ Biến: Lợp tôn mái (bao gồm dải cuộn cách nhiệt túi khí hoặc bông thủy tinh) có đơn giá từ 18.000 VNĐ – 28.000 VNĐ/m². Thi công tôn vách bao che và tấm lấy sáng Polycarbonate có đơn giá từ 22.000 VNĐ – 32.000 VNĐ/m².
Nội Dung Công Việc Bao Gồm: Kéo tôn lên mái bằng dây tời/xe cẩu, trải và kéo căng màng cách nhiệt, căn chỉnh độ thẳng hàng sóng tôn, bắn đinh vít tự khoan có roăng cao su EPDM và thi công dây cứu sinh an toàn trên mái.
Đơn Giá Thi Công Các Phụ Kiện Bao Che Khác (Theo Giá Thị Trường)
Các hạng mục phụ kiện hoàn thiện được bóc tách chi tiết theo mét dài (md) giúp Tổng thầu dễ dàng kiểm soát khối lượng thực tế:
Máng Xói Nước (Gutter Inox / Tôn Mạ Màu): Đơn giá nhân công lắp đặt từ 45.000 VNĐ – 75.000 VNĐ/md, bao gồm công tác treo máng, tán đinh ri-vê đôi và bắn keo Silicone trung tính chống dột.
Hệ Diềm Mái, Diềm Góc, Diềm Chân Tường: Đơn giá từ 15.000 VNĐ – 25.000 VNĐ/md, đòi hỏi thợ thi công bắn đinh vít thẳng hàng, gấp mép thẩm mỹ.
Ống Thoát Nước Mưa (PVC / Inox) & Nóc Gió Công Nghiệp: Ống thoát nước mưa có đơn giá từ 35.000 VNĐ – 55.000 VNĐ/md; Hệ nóc gió thông gió đỉnh mái có đơn giá từ 180.000 VNĐ – 320.000 VNĐ/md bao gồm lắp đặt khung đỡ và tôn úp sóng.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Trực Tiếp Đến Giá Thi Công Lắp Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế
Thực tế thi công cho thấy, hai dự án nhà xưởng có cùng diện tích sàn nhưng giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế có thể chênh lệch từ 15% đến 35%. Sự biến động này phụ thuộc trực tiếp vào 4 yếu tố kỹ thuật và điều kiện thi công ngoài hiện trường dưới đây.
1. Khẩu Độ Dầm Kèo, Cao Độ Mái Và Tải Trọng Cấu Kiện
Thiết kế kết cấu của khung nhà xưởng là yếu tố đầu tiên tác động đến việc lựa chọn chủng loại thiết bị nâng hạ và năng suất cẩu lắp theo ngày:
Khẩu Độ Dầm Kèo Vượt Khổ (Nhịp > 35m): Các nhà xưởng có nhịp kèo lớn đòi hỏi phải tổ hợp nguyên phiến dầm nặng hàng chục tấn dưới đất. Để cẩu nâng an toàn, nhà thầu buộc phải điều động các dòng xe cẩu bánh lốp/bánh xích công suất lớn từ 80 tấn đến 150 tấn với giá thuê ca cao gấp 2 – 3 lần xe cẩu 25 tấn tiêu chuẩn.
Chiều Cao Cột Và Hệ Cầu Trục Phức Tạp: Nhà xưởng có cao độ đỉnh mái trên 12m hoặc có trang bị hệ thống cầu trục nặng (từ 10 tấn – 30 tấn) đòi hỏi thời gian căn chỉnh trắc đạc tim mốc, kiểm tra độ thẳng đứng (Plumbness) tỉ mỉ hơn, làm kéo dài thời gian cẩu lắp và gia tăng đơn giá nhân công theo m².
Điều Kiện Mặt Bằng Công Trường Và Bãi Tập Kết Vật Tư
Mặt bằng thi công quyết định trực tiếp đến hành trình di chuyển của xe cẩu và khả năng tối ưu hóa chi phí vận hành:
Mặt Bằng Bằng Phẳng, Lu Lèn Chặt: Xe cẩu có thể di chuyển giật lùi tịnh tiến mượt mà dọc theo lòng nhà xưởng, bốc xếp cấu kiện trực tiếp từ thùng xe tải đầu kéo lên vị trí khung nhà mà không cần qua công đoạn trung chuyển hai lần. Điều này giúp rút ngắn 30% thời gian thi công, giảm đơn giá thầu phụ.
Mặt Bằng Hẹp Hòi, Đất Yếu Lầy Lội: Xe cẩu không thể tiếp cận gần vị trí cẩu lắp, buộc phải tăng bán kính cẩu (Radius R) khiến sức nâng xe cẩu bị giảm mạnh theo biểu đồ Load Chart. Nhà thầu phải tốn thêm chi phí lót tấm thép gia cường chân kẹp cẩu và chi phí xe cẩu trung chuyển vật tư từ bãi phụ vào bãi chính.
Quy Định An Toàn Lao Động HSE Và Thiết Bị Phụ Trợ
Tiêu chuẩn quản lý an toàn lao động của Chủ đầu tư (đặc biệt là các dự án FDI Nhật Bản, Châu Âu, Hàn Quốc) tác động trực tiếp đến chi phí thiết bị phụ trợ ngoài hiện trường:
Yêu Cầu Xe Nâng Người Tự Hành (Boom Lift): Các công trường cấm tuyệt đối việc công nhân leo trèo thủ công trên khung thép bắt buộc phải trang bị xe nâng người Boom Lift/Scissor Lift cho thợ siết bu lông và thợ lợp tôn. Chi phí thuê xe nâng người sẽ được phân bổ trực tiếp vào đơn giá lắp dựng.
Hệ Thống An Toàn Đồng Bộ: Dự án yêu cầu trang bị 100% dây cứu sinh cáp thép (Lifeline), lưới hứng rơi ngã (Safety Net), rào chắn cảnh báo và cán bộ giám sát HSE chuyên trách 24/7 sẽ có mức đơn giá cao hơn so với các công trình thi công theo tiêu chuẩn thông thường.
Yêu Cầu Tiến Độ Thi Công Cuốn Chiếu Và Tăng Ca
Đường găng tiến độ (Critical Path) của dự án quyết định mật độ tập trung nhân lực và thiết bị trên công trường:
Áp Lực Rút Ngắn Tiến Độ (Fast-Track): Để hoàn thành bàn giao mặt bằng phần khung cho tổ lợp tôn hoặc tổ đổ sàn bê tông trước từ 10 đến 15 ngày, Tổng thầu bắt buộc phải tăng cường thêm mũi cẩu (thi công đồng thời 2 – 3 xe cẩu).
Chi Phí Tăng Ca Đêm: Việc tổ chức cho công nhân tăng ca làm đêm hoặc cẩu lắp trong điều kiện thời tiết phức tạp đòi hỏi phụ cấp lương ca đêm cao hơn và chi phí chiếu sáng công nghiệp bổ sung, làm gia tăng đơn giá thi công chung của gói thầu.
Quy Trình Bóc Tách Dự Toán Giá Thi Công Lắp Dựng Nhà Xưởng
Để lập một bảng dự toán dự thầu sát với thực tế ngoài hiện trường và tối ưu hóa giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế, bộ phận dự toán (QS) của Tổng thầu cần tuân thủ quy trình bóc tách 3 bước dưới đây.
1. Bóc Tách Khối Lượng Bản Vẽ Kỹ Thuật (Take-Off Khối Lượng)
Công tác bóc tách khối lượng từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công (Shop Drawings) cần được quy đổi chuẩn xác về 4 nhóm đơn vị tính tương ứng với bảng báo giá:
Khối Lượng Bu Lông Móng (Tính Theo Cụm): Đếm chính xác tổng số lượng cụm bu lông neo trên mặt bằng móng, phân loại theo số lượng thanh bu lông trong mỗi cụm (cụm 4 thanh, 6 thanh hoặc cụm 8 – 12 thanh cho chân cột cầu trục).
Khối Lượng Khung Thép Chính (Tính Theo m² Sàn Mái): Tính tổng diện tích mặt bằng mái nhà xưởng (Dài × Rộng). Riêng đối với nhà xưởng nhiều tầng (Mezzanine), diện tích cẩu lắp khung được tính bằng tổng diện tích các sàn cộng với diện tích mái.
Khối Lượng Tôn Mái Và Tôn Vách (Tính Theo m² Thực Tế): Bóc tách diện tích tôn mái (có tính độ dốc mái 10% – 15%), diện tích tôn vách bao che và diện tích tấm lấy sáng Polycarbonate.
Khối Lượng Phụ Kiện Bao Che (Tính Theo Mét Dài – md): Đo đạc tổng chiều dài hệ máng xói nước Inox, đường diềm mái, diềm góc, diềm chân tường, hệ ống thoát nước mưa PVC và hệ nóc gió đỉnh mái.
2. Tính Toán Chi Phí Xe Cẩu Và Thiết Bị Nâng Hạ Theo Tiến Độ
Chi phí thiết bị nâng hạ chiếm tỷ trọng từ 30% đến 40% trong đơn giá cẩu lắp. Kỹ sư dự toán cần phối hợp với Ban chỉ huy công trường để lập tiến độ ca cẩu (CPM):
Xác Định Sản Lượng Cẩu Lắp Theo Ca: Tính toán sản lượng cẩu trung bình theo ngày (ví dụ: nhà xưởng tiêu chuẩn đạt từ 20 – 30 tấn/ngày hoặc từ 500m² – 800m² sàn mái/ngày).
Lập Bảng Tiến Độ Thuê Xe Cẩu: Từ tổng khối lượng công trình, xác định chính xác số ca xe cẩu bánh lốp/bánh xích cần thuê. Tính toán thêm chi phí xe nâng người Boom Lift (thuê theo tháng hoặc theo ca) phục vụ thợ siết bu lông và thợ lợp tôn.
Chi Phí Vận Chuyển Thiết Bị (Xe Fooc): Tính toán chi phí xe fooc chở xe cẩu bánh xích hoặc xe cẩu bánh lốp dung tích lớn ra vào công trường (chi phí mob/demob).
3. Đàm Phán Hợp Đồng Thầu Phụ Theo Đơn Giá Cố Định
Để tránh rủi ro phình to chi phí do khối lượng phát sinh ngoài hiện trường, Tổng thầu nên đàm phán hợp đồng với đơn vị thầu phụ cẩu lắp theo dạng Đơn giá cố định theo khối lượng nghiệm thu:
Chốt Rõ Ranh Giới Công Việc (Scope of Work): Hợp đồng phải ghi rõ đơn giá đã bao gồm nhân công, xe cẩu, xe nâng người, thiết bị đo đạc trắc đạc, vật tư phụ (cáp vải, ma-nê, keo Silicone, đinh ri-vê) và chi phí an toàn HSE hay chưa.
Ràng Buộc Tiến Độ Và Án Phạt Vi Phạm: Đưa các điều khoản thưởng/phạt tiến độ rõ ràng vào hợp đồng. Quy định trách nhiệm đền bù tài chính của thầu phụ nếu để xảy ra sự cố làm hỏng hóc cấu kiện thép hay chậm tiến độ bàn giao mặt bằng.
Điều Khoản Thanh Toán Theo Giai Đoạn: Chia nhỏ tỷ lệ thanh toán theo từng mốc nghiệm初 thực tế (Nghiệm thu định vị móng 10% -> Nghiệm thu gian khóa cứng 30% -> Nghiệm thu toàn bộ khung 30% -> Nghiệm thu lợp tôn 20% -> Bàn giao hoàn công 10%).
Giải Pháp Tối Ưu Chi Phí Nhân Công Và Xe Cẩu Ngoài Công Trường
Để kiểm soát giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế ở mức cạnh tranh nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao, Tổng thầu EPC có thể áp dụng 3 giải pháp tổ chức thi công thực chiến dưới đây:
Tổ Hợp Cấu Kiện Tối Đa Dưới Đất Trước Khi Cẩu Nâng
Thi công trên cao luôn tốn thời gian và rủi ro hơn gấp nhiều lần so với thao tác mặt đất. Việc tổ hợp dầm kèo dưới đất mang lại hiệu quả kinh tế trực tiếp:
Ghép Hoàn Thiện Cụm Dầm Kèo Dưới Đất: Tiến hành ghép nối các đoạn dầm rời thành phiến kèo hoàn chỉnh, lắp sẵn hệ xà gồ phụ, ti giằng và căng sẵn tuyến dây cáp cứu sinh (Lifeline) ngay trên mặt bằng phẳng trước khi móc cáp cẩu.
Giảm 50% Thời Gian Chiếm Dụng Xe Cẩu: Việc cẩu nguyên cụm dầm kèo đã tổ hợp giúp giảm 50% thời gian công nhân phải thao tác trên cao. Xe cẩu chỉ cần nhấc dầm lên đúng cao độ đỉnh cột là có thể siết bu lông liên kết ngay, giảm tối đa thời gian xe cẩu phải giữ treo cấu kiện trên không.
Quy Hoạch Bãi Tập Kết Tương Ứng Với Trục Di Chuyển Của Cẩu
Sắp xếp mặt bằng công trường khoa học sẽ triệt tiêu hoàn toàn công đoạn cẩu trung chuyển hai lần vô cùng tốn kém:
Phân Khu Vật Tư Theo Đúng Trục Cẩu Lắp: Quy hoạch bãi tập kết vật tư nằm dọc theo hành trình di chuyển tịnh tiến của xe cẩu. Cấu kiện thuộc trục nào sẽ được hạ xuống bãi ngay tại vị trí trục đó.
Cẩu Bốc Xếp Trực Tiếp Từ Xe Vận Chuyển: Đối với các dự án có mặt bằng hẹp, Tổng thầu nên điều phối xe tải đầu kéo chở cấu kiện cập bến đúng giờ cẩu lắp, cho phép xe cẩu bốc xếp cấu kiện trực tiếp từ thùng xe tải lên vị trí khung nhà mà không cần hạ xuống bãi phụ.
Kiểm Soát Chuẩn Xác Định Vị Bu Lông Móng Ngay Từ Đầu
Sự cố sai lệch bu lông móng là nguyên nhân hàng đầu gây “vỡ” dự toán chi phí cẩu lắp ngoài hiện trường:
Triệt Tiêu Chi Phí Xử Lý Sự Cố: Định vị cụm bu lông móng chuẩn xác 100% bằng khung dưỡng (Jig) giúp cột thép xỏ vừa bu lông ngay từ ca cẩu đầu tiên, tránh tình trạng xe cẩu phải nằm chờ thụ động.
Không Tốn Chi Phí Khoan Cấy Hóa Chất: Tránh được các khoản chi phí phát sinh vô lý do phải đục đẽo bê tông móng hoặc khoan cấy lại bu lông mới bằng keo hóa chất Hilti/Fischer đắt đỏ.
Đơn Vị Thi Công Lắp Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Uy Tín
Là đơn vị thầu phụ chuyên nghiệp chuyên đảm nhận công tác cẩu lắp khung thép và thi công hệ bao che cho các Tổng thầu EPC trên toàn quốc, CÔNG TY TNHH MTV X-STEEL mang đến giải pháp thi công tối ưu cả về kỹ thuật lẫn chi phí:
Báo Giá Bóc Tách Minh Bạch: Cung cấp bảng báo giá bóc tách chi tiết theo 4 phần khối lượng thực tế, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Đội Ngũ Thực Chiến & Thiết Bị Hiện Đại: Sở hữu đội ngũ thợ cẩu lắp lành nghề, kỹ sư trắc đạc chuyên trách và hệ thống xe cẩu, xe nâng người Boom Lift đạt chuẩn kiểm định an toàn HSE.
Tổng thầu EPC có thể lựa chọn dịch vụ thi công lắp dựng nhà xưởng XSTEEL để tối ưu ngân sách và đảm bảo tiến độ bàn giao chính xác theo hợp đồng.
Việc nắm rõ và bóc tách minh bạch giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế theo 4 hạng mục kỹ thuật là bước đi chiến lược giúp các Tổng thầu EPC làm chủ dự toán, nâng cao năng lực cạnh tranh trong hồ sơ đấu thầu và bảo vệ biên lợi nhuận của dự án. Việc hợp tác với một đơn vị thầu phụ cẩu lắp chuyên nghiệp, uy tín sẽ giúp nhà thầu chính hoàn toàn yên tâm về an toàn lao động, tiến độ bàn giao và chất lượng hoàn công công trình.
